:: Публикации

Как изменится рынок загородной недвижимости

Уже сейчас в России мировой финансовый кризис негативно сказался на рынке недвижимости и других сферах экономики. Самые большие потери, при детальном анализе рынка недвижимости, претерпела ипотечная отрасль банковской сферы. В нынешних условиях многие банки ужесточили проверку
платёжеспособности заемщиков и некоторые условия обналичивания денежных средств, либо вообще отказались от кредитования. Вместе с этим пострадала продажа квартир в Москве и Подмосковье, а также все ее участники: специалисты по недвижимости и покупатели.
Изменения
свершились и в разных областях рынка загородной недвижимости.
Специалисты подмечают некоторое ухудшение экономической ситуации, определенное уменьшением количества сделок в поселках, которые находятся на начальном этапе строительства, что всецело поддается объяснению. Банки сегодня почти не выделяют средства на завершение строительства еще не готовых объектов. Покупатель, в свою очередь, не будет их приобретать, зная, что переноситься сдача готовых объектов на
неопределенное время.

По словам экспертов в этой области, на рынке загородной недвижимости вырабатывается дефицит предложения с последующим сохранением этой тенденции. Хотя уже сейчас достаточно успешно осуществляется продажа коттеджей в сформировавшихся поселках с развитой инфраструктурой. В ближайшем будущем, если верить прогнозам, может наблюдаться рост цен, в отличие от сегодняшней тенденции к резкому снижению. Но это произойдет
после того, как воссоздастся покупательская способность при существующем дефиците предложения.

Опасения экспертов состоит в том, что в нынешних тяжелых экономических условиях вывод на рынок новых проектов может отрицательно повлиять на качество объектов недвижимости. Произойдет вынужденное наводнение рынка недорогим товаром, в основном дачами, при возведении которых применяются дешевые строительные материалы и урезаются площади.

Но даже в сегодняшней кризисной обстановке рынок загородной недвижимости все же остается привлекательной площадкой для привлечения денежных средств, которая способна их сохранить и приумножить.

Постоянный адрес статьи: http://www.rb77.ru/art_179.htm

Теги:

кризис Все фотографии по статье