:: Спецпредложения
-
17.12.2008 Новый район Кожухово
Новый район Кожухово возводится в восточном округе Москвы. Ближайшая станция метро - Выхино. Крупных промышленных предприятий на территории района нет. Микрорайон Кожухово расположен в 3 км от МКАД, между Москвой и Люберцами, с трех сторон окружен лесопарковой зоной. Кожухово -...
25.11.2008 «Arco di Sole», на Русаковской набережной
В центре участка расположен дом жилых зданий, соединенных аркой, двухэтажный корпус с нежилыми помещениями и двухэтажное здание с детским образовательным учреждением на 75 мест. Подъезды к жилому дому осуществляются со стороны Попова проезда, а к нежилым помещениям — со стороны...
:: Публикации
Строители дружно меняют цены на квартиры, но не признаются
Строители дружно меняют цены на квартиры, но официально в понижении цен признаются единицы, пишет газета "Ведомости".
Примеру "Дон-строя", который первым из девелоперов объявил о 25%-ном понижении цен на квартиры, последовали другие застройщики, докладывает издание.
"Мы опустили цены на квартиры на наших объектах на 10-25%", - говорит директор по связям с общественностью "Главстроя" Иван Слепцов.
Например, цены на квартиры на Мичуринском проспекте снижены со 194 000 руб. за кв.м. до 145 500 руб. (сдача в IV квартале 2008 года), со 146 250 до 109 680 руб. (сдача во II квартале 2009 года); в городе Жд снижены с 64 500-69 000 руб. до 58 050-62 сто руб. за 1 кв.м.; в Подольске - с 80 000 до 59 000 руб..
Mirax Group планирует предоставить скидки до 25% от начальной стоимости квартир, говорил сначала декабря зампред правления Андрей Клецко.
Другие застройщики официально о понижении цен не говорят, но тоже равномерно их опускают.
Если обычно соотношение спроса между вторичкой и первичкой было в столице 60 на 40, сейчас эта пропорция сместилась к 90 на 10 в пользу вторички, считает председатель совета директоров компании "Инком" Константин Попов.
По его словам, формально, по прайс-листам, цены на новостройки снизились некординально - за ноябрь не более чем на 1,5% (средний уровень по Москве - 6450 долл. за 1 кв.м.). Но реально поступающие сделки заключаются со скидками, индивидуальными бонусами, говорит он.
"Реализации наблюдаются там, где двигаются цены. Все готовы идти на уступки, но не достаточно кто официально признается в демпинге", - соглашается Омар Гаджиев, управляющий партнер Panorama Estate.
По его словам, фактически все сделки закрываются с дисконтом: "Например, в ЖК "Коперник" на Большой Якиманке сейчас реально получить скидку до 40%. На прошлой неделе в комплексе "Режиссер" была продана двухуровневая квартира площадью 250 кв.м. за 27 млн. руб., тогда как выставлялась она за 66 млн. руб., то есть скидка составила 59%".
"Большая часть возможных покупателей предпочитают ожидать так называемого дна. При всем этом они запамятывают, что на фоне значимого понижения темпов нового строительства выбор высококачественных объектов миниатюризируется с каждым днем", - предупреждает гендиректор "Капитал груп" Андрей Нестеренко.
За 11 месяцев 2008 года по правительственной программе Столицы выстроено 2,954 миллиона кв.м. жилья, из них на территории города - 2,094 миллиона кв.м., сказал управляющий комплекса экономической политики и развития Столицы Юрий Росляк. Это практически на 40% меньше, чем за такой же период прошедшего года, когда было введено 4,8 миллиона кв.м. жилья (данные Росстата).
источник
Постоянный адрес статьи: http://www.rb77.ru/art_51.htm
Версия для печати
Теги:
новостройки Все фотографии по статье
Отзывы
Оставить отзыв:
Всего отзывов: 0
Страницы: