:: Спецпредложения
-
17.12.2008 Новый район Кожухово
Новый район Кожухово возводится в восточном округе Москвы. Ближайшая станция метро - Выхино. Крупных промышленных предприятий на территории района нет. Микрорайон Кожухово расположен в 3 км от МКАД, между Москвой и Люберцами, с трех сторон окружен лесопарковой зоной. Кожухово -...
25.11.2008 «Arco di Sole», на Русаковской набережной
В центре участка расположен дом жилых зданий, соединенных аркой, двухэтажный корпус с нежилыми помещениями и двухэтажное здание с детским образовательным учреждением на 75 мест. Подъезды к жилому дому осуществляются со стороны Попова проезда, а к нежилым помещениям — со стороны...
:: Публикации
Новые потрясения на рынке недвижимости
Автор:admin
Аналитики «Юникредит Атон» считают, что для восстановления спроса цены на недвижимость должны опуститься на 25-50%. «Хотя в России по-прежнему наблюдается структурный дефицит жилья, мы считаем, что покупатели вряд ли вернутся на рынок до тех пор, пока цены существенно не упадут. Несколько девелоперов уже предлагают скидки в размере примерно 25%, но мы не видим каких-либо свидетельств того, что это возвращает покупателей на рынок. Тем временем власти давят на застройщиков, требуя таких же скидок на социальное жилье. Что еще более важно, исходя из нынешних средних зарплат и ставок по ипотеке, лишь падение цен таких масштабов сделает жилье доступным для значительной доли населения. Следует также отметить, что инвестиционный капитал – значительная составляющая спроса на жилую недвижимость. В свете падения российского рынка акций мы считаем, что недвижимость будет оставаться весьма непривлекательным активом, пока цены не упадут на сопоставимую величину». – пишет в своем обзоре аналитик «Юникредит Атон» Роман Громов.
Он отмечает, что девелоперам крайне нужна государственная поддержка, но в настоящее время ее объемы выглядят недостаточными. Суммарный объем финансирования, доступного строительной отрасли из федерального и региональных бюджетов, банков и конечных потребителей, составляет в настоящее время примерно $27.4 млрд., чего хватит для завершения примерно 20 млн. кв. м жилья. При этом еще 19 млн. кв. м останутся незаконченными, и для завершения нужно еще $22.7 млрд. Откуда могут взяться такие деньги, пока не ясно.
Постоянный адрес статьи: http://www.rb77.ru/art_49.htm
Версия для печати
Теги:
жилье недвижимость Все фотографии по статье
Отзывы
Оставить отзыв:
Всего отзывов: 0
Страницы: