:: Спецпредложения

• 17.12.2008 Новый район Кожухово
  Новый район Кожухово возводится в восточном округе Москвы. Ближайшая станция метро - Выхино. Крупных промышленных предприятий на территории района нет. Микрорайон Кожухово расположен в 3 км от МКАД, между Москвой и Люберцами, с трех сторон окружен лесопарковой зоной. Кожухово -...
  
  

  25.11.2008 «Arco di Sole», на Русаковской набережной
  В центре участка расположен дом жилых зданий, соединенных аркой, двухэтажный корпус с нежилыми помещениями и двухэтажное здание с детским образовательным учреждением на 75 мест. Подъезды к жилому дому осуществляются со стороны Попова проезда, а к нежилым помещениям — со стороны...
  
  

:: Публикации

Навигация: К началу /Статьи /Недвижимость

Договор с недобросовестными риелторами.

До заключения сделки еще далеко, но уже на этом этапе граждане могут быть обманутыми.

Например, продавец квартиры, не обладая подробной информацией об агентстве, решает заключить с ним договор. Добродушие сотрудников агентства, низкие комиссионные и лестные обещания играют только на руку, и клиент соглашается со всеми условиями, оставив в агентстве оригиналы документов. По такому договору агентство обязано раз в неделю предоставлять продавцу варианты продажи объекта недвижимости. Такие варианты могут не устраивать продавца, вследствие чего он пытается забрать свои документы. Но, продавец не учел пункт договора, написанный, как правило, мелкими буквами: «Продавец не имеет права в течение определенного срока продавать свою квартиру без участия агентства, в противном случае при досрочном расторжении договора, он обязан уплатить штраф агентству в размере 0,5% от стоимости квартиры». В данном случае имеет место невнимательное ознакомление с договором и излишняя доверчивость продавца.

Чтобы не столкнуться с подобной ситуацией, к выбору агентства нужно подходить более осознано и обращаться только в проверенные компании, например с которыми имели дело друзья или знакомые. Более того, нельзя подписывать договор, не изучив его досконально и не разобравшись с непонятными моментами. Желательно при подписании такого договора пригласить независимого юриста.

Чаще всего недобросовестные агентства заманивают продавцов обещаниями продать квартиру намного дороже рыночной стоимости. Но это всего лишь рекламный ход. Естественно, по такой цене квартира не продастся, а продавцу будет предложено снизить цену. Поэтому продавец потеряет комиссионные, нервы и время.

Постоянный адрес статьи: http://www.rb77.ru/art_319.htm
Версия для печати

Все фотографии по статье

Отзывы

Оставить отзыв:

Ваше имя:

Отзыв*:

Введите код на рисунке*:

* - обязательное поле

Всего отзывов: 0

Страницы: