:: Спецпредложения
-
17.12.2008 Новый район Кожухово
Новый район Кожухово возводится в восточном округе Москвы. Ближайшая станция метро - Выхино. Крупных промышленных предприятий на территории района нет. Микрорайон Кожухово расположен в 3 км от МКАД, между Москвой и Люберцами, с трех сторон окружен лесопарковой зоной. Кожухово -...
25.11.2008 «Arco di Sole», на Русаковской набережной
В центре участка расположен дом жилых зданий, соединенных аркой, двухэтажный корпус с нежилыми помещениями и двухэтажное здание с детским образовательным учреждением на 75 мест. Подъезды к жилому дому осуществляются со стороны Попова проезда, а к нежилым помещениям — со стороны...
:: Публикации
Застройщики начинают отказываться от установленных скидок на жилье
На протяжении последних месяцев уровень цен на вторичное жилье формируется, исходя из колебаний курса доллара по сравнению с рублем. Поэтому стоимость недвижимости в столице, выраженная в долларах, резко снижалась по отношению к тем же ценам на недвижимость, выраженным в рублях. Но, при сравнении данной ситуации с ситуацией, которая имела место в предыдущие месяцы, то можно говорить о том, что возможна стабилизация, так как ценовые изменения в настоящий момент не настолько значительны, как ранее. Аналитики говорят о том, что в скором времени уровень спрос на жилье начнет восстанавливаться. Уже сейчас такая тенденция начинает проявляться в области рынка вторичного жилья. А позднее будет заметна и на рынке новостроек. Количество закрытых сделок с января по март 2009-го года дает возможность констатировать увеличение спроса на жилье, хотя, в сравнении с предыдущими годами, он все так же низок. Но на март 2009 года приходится в полтора раза больше сделок, связанных с куплей-продажей жилья, чем на январь этого же года. Показатель по количеству заключенных сделок такого типа, приходящихся на январь-март 2009 ниже на 23,7 процента, чем тот же показатель за 2008 год и на 34,3, чем в 2007 году.
Увеличение числа сделок происходит не только в сегменте эконом-класса рынка вторичного жилья, но и других сегментах, отличающихся от эконом-класса повышенной стоимостью. Это приводит к тому, что большая часть продавцов отказывается от скидок на продаваемое жилье и "дешевых" предложений становится все меньше и меньше.
Среди застройщиков сейчас часто встречаются те, которые снимают скидки на квартиры, находящиеся в домах, где строительство практически закончено.
Первые случаи "снятия" скидок появились еще в марте. Но уже к середине апреля таких ситуаций стало гораздо больше. В дальнейшем возможно некоторое понижение стоимости на жилье, но отмечается, что это понижение скорее всего будет дифференцированным.
В соответствии со всем вышесказанным, мы можем видеть первые признаки того, что рынок недвижимости начинает возрождаться. Но нельзя однозначно сказать, что такая тенденция будет продолжительной. Конечно, происходит некоторая стабилизация цен и постепенное увеличение спроса, но то, как события будут складываться в дальнейшем, до сих пор зависит от будущего экономического положения в стране.
Постоянный адрес статьи: http://www.rb77.ru/art_313.htm
Версия для печати
Теги:
недвижимость Все фотографии по статье
Отзывы
Оставить отзыв:
Всего отзывов: 0
Страницы: