:: Спецпредложения

• 17.12.2008 Новый район Кожухово
  Новый район Кожухово возводится в восточном округе Москвы. Ближайшая станция метро - Выхино. Крупных промышленных предприятий на территории района нет. Микрорайон Кожухово расположен в 3 км от МКАД, между Москвой и Люберцами, с трех сторон окружен лесопарковой зоной. Кожухово -...
  
  

  25.11.2008 «Arco di Sole», на Русаковской набережной
  В центре участка расположен дом жилых зданий, соединенных аркой, двухэтажный корпус с нежилыми помещениями и двухэтажное здание с детским образовательным учреждением на 75 мест. Подъезды к жилому дому осуществляются со стороны Попова проезда, а к нежилым помещениям — со стороны...
  
  

:: Публикации

Навигация: К началу /Статьи /Недвижимость

Удачное время для решения социальных проблем

Тотальное снижение цен на недвижимость как на общемировом уровне, так и в рамках Украины (впрочем, как и почти каждой отдельно взятой страны) сопутствует кризису уже долгие месяцы. Перед инвесторами, которые желают приобрести недвижимость, открылись широкие перспективы – уж слишком много заманчивых предложений. В ситуации, когда большинство строительных компаний испытывает серьезные проблемы с ликвидностью, государство может использовать сложившуюся ситуацию в своих целях. С одной стороны, правительству предоставлена отличная возможность решить накопившиеся социальные проблемы, обеспечив жильем «очередников» – инвалидов, военнослужащих, многодетные семьи и т. д. С другой стороны, покупая у застройщиков жилье, правительство тем самым стимулирует развитие отрасли и поддерживает на плаву крупные строительные компании. Ведь главная проблема отрасли – это обвальное снижение спроса на недвижимость. Попросту говоря, в условиях современной экономической нестабильности население гораздо более неплатежеспособно, чем ранее. А если учесть девальвацию гривны по отношению к доллару, то для многих семей, копивших деньги в гривнах (а ведь доходы население получает именно в этой валюте), приобретение собственного жилья снова стало недосягаемой мечтой. Ситуацию на рынке усложняет и тот факт, что заморожена ипотека – банки также не хотят рисковать и выдавать долгосрочные кредиты на жилье. В таких условиях более чем уместной можно назвать план правительства по приобретению недостроев на сумму около 2 млрд. грн в целях обеспечения жильем льготников. Недостроенное жилье должно быть сдано в эксплуатацию до конца 2009 года. Конечно же, такая антикризисная программа позволит убить сразу двух зайцев, но возникает несколько сопутствующих проблем – например, прозрачность определения компаний, у которых будет выкупаться жилье, отсутствие коррупции в распределении квартир. Насколько эффективным окажется данная программа, можно будет судить уже в скором времени, ведь механизм ее реализации уже запущен и набирает обороты. 

Постоянный адрес статьи: http://www.rb77.ru/art_306.htm
Версия для печати

Теги:

ипотека Все фотографии по статье

Отзывы

Оставить отзыв:

Ваше имя:

Отзыв*:

Введите код на рисунке*:

* - обязательное поле

Всего отзывов: 0

Страницы: