:: Спецпредложения
-
17.12.2008 Новый район Кожухово
Новый район Кожухово возводится в восточном округе Москвы. Ближайшая станция метро - Выхино. Крупных промышленных предприятий на территории района нет. Микрорайон Кожухово расположен в 3 км от МКАД, между Москвой и Люберцами, с трех сторон окружен лесопарковой зоной. Кожухово -...
25.11.2008 «Arco di Sole», на Русаковской набережной
В центре участка расположен дом жилых зданий, соединенных аркой, двухэтажный корпус с нежилыми помещениями и двухэтажное здание с детским образовательным учреждением на 75 мест. Подъезды к жилому дому осуществляются со стороны Попова проезда, а к нежилым помещениям — со стороны...
:: Публикации
Строительство в период кризиса
Не будет преувеличением утверждение, что в результате кризиса из реального сектора экономики строительство пострадало значительней всего. На это есть несколько причин. Во-первых, во многих крупных городах Европы, Америки, а также в Москве и Киеве цены на недвижимость были искусственно завышены под действием высокого спроса. Поэтому с уменьшением доходов населения все меньшее число людей в состоянии позволить себе приобрести квартиру или дом. В результате цены на недвижимость стали существенно снижаться. Во-вторых, ипотечный кризис привел к тому, что были заморожены многие строительные объекты, многоквартирные дома, которые возводились на деньги ипотечных банков, выдававших такие кредиты. В итоге кризис банковской сферы ударил и по ипотечному строительству, спад в котором не прекращается и по сей день. То же самое можно сказать и о промышленных объектах – спад производства не позволяет инвестировать средства в расширение, строительство новых зданий и сооружений.
Для строительных компаний, столкнувшихся с резким сокращением спроса на жилье, возникла проблема реализации уже построенных квартир, а о строительстве новых объектов речи не идет даже. К ухудшению положения в строительной сфере привело подорожание строительных материалов. В итоге строительные компании оказались меж двух огней – с одной стороны, резкое падение спроса вынуждает их снижать цену на уже возведенное жилье, с другой стороны, подорожание строительных материалов и изменение цен на грузоперевозки, не позволяет им закончить уже начатые объекты строительства. В результате у компаний возникают проблемы с рентабельностью бизнеса как такового. Воспользоваться данной ситуацией могло бы правительство, которое имеет средства на выкуп квартир и их предоставление «очередникам». Тем самым правительство может решить социальные проблемы с жильем и одновременно профинансировать строительную отрасль.
Постоянный адрес статьи: http://www.rb77.ru/art_238.htm
Версия для печати
Теги:
строительство Все фотографии по статье
Отзывы
Оставить отзыв:
Всего отзывов: 0
Страницы: