:: Спецпредложения
-
17.12.2008 Новый район Кожухово
Новый район Кожухово возводится в восточном округе Москвы. Ближайшая станция метро - Выхино. Крупных промышленных предприятий на территории района нет. Микрорайон Кожухово расположен в 3 км от МКАД, между Москвой и Люберцами, с трех сторон окружен лесопарковой зоной. Кожухово -...
25.11.2008 «Arco di Sole», на Русаковской набережной
В центре участка расположен дом жилых зданий, соединенных аркой, двухэтажный корпус с нежилыми помещениями и двухэтажное здание с детским образовательным учреждением на 75 мест. Подъезды к жилому дому осуществляются со стороны Попова проезда, а к нежилым помещениям — со стороны...
:: Публикации
Навигация: К началу /Статьи /Недвижимость
Несколько советов, как лучше всего снять или сдать квартиру без посредников
Автор:sertan
Можно поинтересоваться у друзей или родственников, есть ли у них какие-нибудь знакомые, сдающие квартиру в аренду. Стоит отметить, что этот способ является более приемлемым, а также надежным и безопасным, т.к. можно получить информацию о хозяине квартиры. Недостаток состоит в том, что такого рода личными рекомендациями не каждый может воспользоваться.
Также, можно искать квартиру по объявлениям в газетах. Как правило, предложений довольно много. Но недостатками такого метода является то, что к моменту выхода газеты многие предложения уже оказываются недействительными. Также, за объявлениями могут скрываться посредники, которые после Вашего звонка продадут номер риелторам, которые, в свою очередь, будут звонить Вам.
Можно поискать квартиру по объявлениям, расклеенным на столбах, остановках или в подъездах. Почему-то к ним относятся более доверительно. Но, стоит отметить, что поиск квартиры по такому объявлению аналогичен поиску по объявлениям в газете – такая же степень риска, что потом Вам будут названивать риелторы.
Для поиска квартиры можно обратится ко всемирной паутине. Там можно найти выгодные предложения: например, квартиры в любой части города и по самым выгодным ценам. Но и здесь существуют свои «подводные камни».
Существует несколько способов обмана. Например, Вы позвонили по объявлению, где сдается квартира по очень выгодной цене, но на том конце провода Вам сообщили, что эта квартира уже сдана, но есть еще пару похожих вариантов. Но, чтобы получить список этих квартир, необходимо подъехать в офис, где нужно заключить договор, заплатив при этом некоторую сумму. Однако, начав звонить по данному списку, вскоре выясняется, что одну квартиру уже сдали, другой вовсе не было, третий номер постоянно занят и т.д.
Чтобы не попасть в подобную ситуацию, лучше всего, разузнать цены на жилье. Можно позвонить, например, в крупное агентство и узнать примерную цену на квартиру в интересующем Вас районе.
Но, можно попасть и в другую неприятную ситуацию. Например, Вы нашли квартиру, посмотрели ее и даже заплатили задаток. В свою очередь, хозяин отдал Вам ключи. Но через неделю-другую хозяин поменял замки. Поэтому, чтобы такого не случилось, прежде всего, у хозяина квартиры нужно потребовать паспорт, проверить документы на данную квартиру, а также необходимо заключить договор. Не стоит платить деньги до заселения в квартиру, а также, лучше всего поинтересоваться у соседей о хозяевах квартиры.
Нередко бывают случаи, когда наниматель предлагает сделать ремонт вместо арендной платы. В этом случае лучше всего заключить дополнительное соглашение, в котором четко оговорить сроки начала ремонта и сроки, в которые он не будет платить арендную плату. Также, лучше всего оговорить условия, на которых будет производиться оплата за междугородние вызовы. Если же арендатор отказывается отключать «8-ку», то следует договориться с ним, например, о залоге, а также время от времени проверять оплату счетов.
Ни в коем случае не давайте арендаторам документы на квартиру на долгое время. Ведь они могут оказаться мошенниками, подделать документы и продать квартиру.
Постоянный адрес статьи: http://www.rb77.ru/art_101.htm
Версия для печати
Теги:
квартира недвижимость Все фотографии по статье
Отзывы
Оставить отзыв:
Всего отзывов: 0
Страницы: